admin Harga properti belakangan ini terus melambung jadi kian mahal, sehingga tidak sedikit orang yang mengubur keinginan mereka untuk bisa beli rumah sendiri. Namun sebenarnya ada solusi yang akan mempermudah Anda untuk memiliki hunian, meskipun keuangan belum mencukupi diantaranya adalah dengan kredit atau KPR. Kredit Pembiayaan Rumah tentunya bukan istilah yang asing lagi bagi Anda bukan, dimana pada dasarnya setiap orang berkesempatan untuk beli rumah dengan cicilan. Namun sebelum itu hitung dulu dengan kalkulator KPR kemampuan bayar Anda.
Pada dasarnya beli rumah dengan sistem KPR ini memang terasa lebih ringan, apalagi nantinya Anda diberikan tenor atau jangka waktu pelunasan yang relatif panjang yaitu sampai dengan puluhan tahun. Sehingga nantinya juga tidak perlu khawatir mengenai cicilannya, karena dapat disesuaikan dengan kemampuan keuangan. Bahkan sekarang ini jika dilihat banyak lembaga pembiayaan yang menawarkan KPR dengan DP mulai dari 0 persen. Belum lagi beberapa program dari pemerintah layaknya rumah subsidi.
Namun kembali lagi hal ini juga akan berdampak pada pembayaran cicilan Anda kedepannya, sehingga harus benar-benar dipertimbangkan. Memang pada dasarnya setiap lembaga keuangan sendiri menyediakan fitur kalkulator KPR yang memiliki banyak manfaat, diantaranya adalah :
1. Mengetahui besaran kemampuan bayar cicilan Anda, karena dari sana sebenarnya Anda juga akan menemukan berapa nilai cicilan ideal jika dibandingkan dengan besarnya pemasukan atau income bulanan.
2. Mencegah kondisi gagal bayar, jika tidak dihitung secara matang terlebih dahulu dengan menggunakan kalkulator atau simulasi KPR ini, bisa jadi kedepannya Anda mengalami kondisi gagal bayar. Dimana di tengah jalan nantinya cicilan terkendala atau tidak dapat dibayar. Karena nilai cicilan yang dipilih diluar batas kemampuan keuangan.
3. Ideal untuk menentukan jumlah uang muka yang harus dibayarkan, diantara cara yang dapat digunakan untuk meringankan beban cicilan Anda adalah dengan memperbesar DP atau uang muka. Karena jika uang muka jumlahnya semakin besar, artinya hutang Anda jadi lebih kecil sehingga kedepannya pembayaran cicilan juga jadi terasa lebih ringan. Hal ini juga dapat dihitung lewat simulasi kreditnya.
4. Mengetahui beban biaya tambah yang dikenakan pada saat ambil kredit, karena faktanya bukan hanya biaya bunga sana yang akan dibebankan, melainkan juga ada beberapa tambahan lain misalnya adalah asuransi kredit. Beban biaya tahunan serta masih banyak lagi yang lainnya.
Adapun diantaranya beberapa persiapan yang harus Anda lakukan sebelum memutuskan untuk KPR rumah, yaitu:
1. Bersihkan rekam jejak kredit Anda, karena hal ini juga akan dijadikan sebagai pertimbangan lembaga pembiayaan untuk menyetujui atau menolak permintaan kredit Anda. Dimana ketika rekam jejak kredit buruk maka secara otomatis akan membuat nama Anda juga masuk dalam daftar hitam calon nasabah yang tidak akan disetujui permintaan kreditnya.
2. Siapkan DP, pastikan sudah punya uang muka, ini penting untuk meringankan beban hutang Anda. Bahkan semakin besar uang muka yang disiapkan akan semakin bagus, sehingga kedepannya cicilan jadi terasa lebih ringan. Anda nantinya juga tidak perlu membayar terlalu banyak bunga kepada bank.
3. Pastikan punya pekerjaan dengan pendapatan yang tetap, lebih disarankan ketika ingin KPR rumah, maka pastikan Anda adalah orang yang punya pekerjaan dengan gaji tetap. Karena bagaimanapun nantinya diwajibkan membayar cicilan secara rutin hingga lunas.
4. Mempersiapkan kondisi keuangan, seperti ketika masih punya cicilan, usahakan melunasi terlebih dahulu cicilan yang lain, sehingga bisa fokus untuk membeli rumah kedepannya. Hal yang tidak kalah penting adalah sebisa mungkin hendaknya Anda menambah penghasilan, bisa dengan menjalankan pekerjaan sampingan atau yang lainnya.
Cek dulu dengan kalkulator KPR kemampuan Anda untuk ambil kredit rumah. KPR paling aman dengan bunga ringan maka percayakan saja hanya kepada bank BCA, perbankan swasta terbesar yang ada di Indonesia. Layanan mereka semakin kesini juga jadi lebih inovatif dibandingkan dengan sebelumnya, dimana Anda juga bisa menikmati kemudahan untuk fasilitas perbankan secara online dari bank BCA, yaitu dengan memakai aplikasi mobile banking mereka, hanya dalam satu genggaman semua transaksi bisa dilakukan.
